🏡 Korszerűsített családi ház eladó Balkányban, az Adonyi úton

💰 Irányár: 62,3 M Ft

Kapcsolat: Ráczné Vajna Nikolett – +36 30 526 5814

Eladásra kínálok Balkány főutcáján, az Adonyi úton egy 95 m²-es, jó állapotú családi házat, amely 904 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan 1996-ban épült B30-as tégla falazattal, beton alapra. Keleti fekvésének, tágas tereinek és folyamatos korszerűsítésének köszönhetően kényelmes, jól használható otthon lehet családok számára.

Főbb korszerűsítések és műszaki jellemzők

A lakóházon az elmúlt években több jelentős fejlesztés történt:

✔ műanyag ablakok és bejárati ajtók
✔ körülbelül 10 éve komplett tetőcsere, betonkoszorúval és új gerendákkal
✔ 1 éves kombi gázkazán
✔ 10 cm külső szigetelés
✔ 3,5 kW-os napelemrendszer
✔ akkumulátor telepítése folyamatban
✔ hűtő-fűtő klíma felszerelése folyamatban a nappaliban
✔ beépített konyhabútor gépekkel

Az ingatlan helyiségei

A családi ház modern, élhető elrendezéssel rendelkezik:

✔ 3 szoba
✔ amerikai típusú konyha nappalival
✔ kamra
✔ fürdőszoba
✔ külön WC
✔ kazánház
✔ 9 × 3 m-es fedett terasz
✔ 2 garázs

A fűtés többféle módon is biztosított: kombi gázkazánnal, vegyestüzelésű kazánnal, valamint a nappali egyik hangulatos elemeként cserépkályha is rendelkezésre áll. A felszerelés alatt álló hűtő-fűtő klíma további kényelmet és rásegítési lehetőséget biztosít.

📍 Elhelyezkedés

Az ingatlan Balkány jól megközelíthető részén, az Adonyi úton található. A főutcai elhelyezkedés praktikus mindennapi használatot biztosít, a jó szomszédság pedig kellemes lakókörnyezetet ad az új tulajdonosok számára.

Ez a balkányi családi ház jó választás lehet azoknak, akik korszerűsített, fiatalos, tégla építésű otthont keresnek, amely két megyeszékhelyhez is kedvező távolságban található.

Fontos információ, hogy a terasz, a kazánház és az egyik garázs jelenleg nem szerepel a térképen. Ezek felrajzolását a tulajdonosok szükség esetén intézik.

📞 Ha kérdése van, vagy szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot!